普洛斯日本和欧洲两支物流收益基金完成新一轮募集
发布时间：2021-01-15
近日，普洛斯在日本和欧洲的两支物流收益基金陆续完成新一轮募集，分别是“普洛斯日本收益基金”（GLP JIF）和“普洛斯欧洲收益基金II”（GLP EIP II）。过去12个月，普洛斯全球物流领域基金的资产管理规模增加近160亿美元。
GLP JIF是日本最大的开放式私募物流收益基金，完成此轮募集后，该基金资产管理规模达5,600亿日元（约合54亿美元），共有二十多家国际及日本投资人与普洛斯共同参与本轮投资。去年8月，普洛斯启动GLP JIF，并将位于大东京地区及大阪的11处现代物流资产作为种子资产置入该基金。此轮扩募募集的资金将用于收购位于东京的另外三处资产，并关注日本其他市场的机会。所有置入基金的14处资产均是新开发的现代物流设施，总建筑面积超过130万平方米，能够为投资人创造长期稳定的现金收益。目前，上述所有资产的出租率均达100%，还获得了九项LEED铂金级或金级认证。
位于大东京地区的普洛斯绫濑物流园（GLP Ayase)
泛欧洲物流基金GLP EIP II设立于去年9月，今日宣布完成的新一轮募集中，来自欧洲、中东及亚洲的多家机构投资人参与投资，共募集资金5亿欧元，该基金总额则达16亿欧元（约合20亿美元）。GLP EIP II的总资产管理规模已达32亿欧元（约合39亿美元），置入该基金的资产均为欧洲地理位置优越、高质量的物流资产，平均使用期不超过5年，出租率约99%。
位于法国的G-Park Amblainville
此次两支基金新一轮募集的成功完成，表明全球投资人对普洛斯高质量的现代物流资产青睐有加，也高度认可普洛斯的基金管理和资产运营能力。普洛斯将继续扩大基金管理平台，加速资本循环利用，创造优秀的业绩，持续为投资人创造价值。
