普洛斯J-REIT完成里程碑式全球加速扩募,募资2.5亿美元

发布时间:2021-07-13

· 普洛斯J-REIT首次面向国际和日本投资人进行全球加速发售,募资2.5亿美元,这也是J-REITs市场首例此类加速扩募,具有里程碑意义。

· 过去12个月,普洛斯 J-REIT 成功完成三轮扩募,在日本物流仓储类 J-REITs 中,通过资产收购,实现了同期最高增长。

7月13日,普洛斯宣布,旗下普洛斯日本不动产投资信托基金(简称“ 普洛斯J-REIT ”, TSE:3281)完成首次面向国际和日本投资者人的全球加速发售(Accelerated Global Offering),募集资金280亿日元(按发行价计算,约2.5亿美元)用于收购东京都市圈及大阪地区4处位置优越的现代化物流基础设施。普洛斯J-REIT由普洛斯担任基金和资产管理人。此次发售也是J-REITs中首例全球加速发售,广大日本和国际投资人对此反响热烈,投资意愿高涨。


图为位于日本神奈川县座间市的普洛斯园区

此次收购的4处物流资产可租赁总面积约161,982平方米, 出租率达99.8%,收购预计将于7月15日完成。此后,普洛斯J-REIT的投资组合达到86处物流资产,总收购价格为7,880亿日元(约合71亿美元)。普洛斯J-REIT总市值已从2012年上市时的1113亿日元(2012年12月21日)增长至7037亿日元(2020年12月30日),上市以来年化总收益率达25.8%,已成为日本最大的物流基础设施J-REITs之一。

普洛斯J-REIT总裁Yoshiyuki Miura表示:“此次全球加速发售,得到投资人的热情回应,这也表明广大投资人对普洛斯持续看好,信赖有加。过去12个月,普洛斯 J-REIT 成功完成三轮扩募,在日本物流仓储类J-REITs 中,通过资产收购,实现了同期最高增长。我们致力于通过不断创新,引领J-REITs 市场发展,充分利用普洛斯在开发和运营方面的丰富经验,以及在日本以及全球市场均深受认可的卓越资产管理服务能力,实现投资人价值最大化。”

普洛斯J-REIT已被纳入MSCI全球标准指数,该指数被国际基金公司广泛用作全球证券投资组合的业绩基准。

在2020年全球不动产可持续评估体系(GRESB)的评估中,普洛斯J-REIT获得GRESB五星评级,这是GRESB体系中的最高等级,也是对行业领导者的认可。同时,凭借其在环境、社会及公司治理(ESG)领域的突出表现,普洛斯J-REIT还获得了GRESB“绿色之星”认证。在GRESB行业上市公司评估中,普洛斯J-REIT获得综合最高等级,并获评“全球行业领导者”和“亚洲行业领导者”。

发送成功!

必填信息未填写完整,或信息填写不正确!

1/请勾选您感兴趣的普洛斯业务:

投资与合作:

产业服务:

  • 金融赋能:

    创新孵化:

物业租赁:

2/ 请留下联系方式,我们将第一时间与您沟通:

3/ 或者即刻联系普洛斯服务中心:
400 169 3900

搜索

按Enter键进行搜索

扫一扫
进入普洛斯GLP微信小程序查看并转发宣传册

扫一扫
关注普洛斯公众号

扫一扫
进入普洛斯e园区
微信小程序

扫一扫
关注普洛斯数据中心
公众号

服务条款

在您使用本网站之前,请仔细阅读本声明的所有条款。您一旦连接、使用本网站,即表明您无条件地接受本声明,您应遵守本声明和相关法律的规定。 本网站的版权归普洛斯所有,其保护对象包括但不限于本网站的文本、图形图象、LOGO标志、创意及软件等。

个人资料保密

您通过本网站提供的任何个人资料,将仅由普洛斯使用,以改善普洛斯提供给您的服务。普洛斯尽力保证按您提供的个人资料的原始真实性收集、传送和存储个人资料。普洛斯将不使用您的个人资料给您提供不重要的消息或信息,同时,未经您的许可,普洛斯将不与第三方共享资料或将资料销售给第三方,但根据法律或政府的强制性规定予以提供的,普洛斯均得免责。

您不得向或从本网站邮寄或发送任何带有病毒的、涉及侮辱、诽谤、造谣的或其他中国相关法律规定的非法或侵权的材料和信息。普洛斯没有义务对您输入到本网站上的信息进行监视和/或检查,并且不承担与您输入的信息有关的任何责任和义务,普洛斯保留完全依其决定不必事先通知且不必说明理由而检查您输入的信息和删除您输入的信息的权利。

解释权

以上声明内容的解释权归普洛斯所有。