普洛斯ASP助力宁德交投打造区域级物流园区典范，
服务当地产业升级
发布时间：2022-03-10
3月10日上午，以“打造智慧物流，赋能产业融合”为主题的宁德市水陆联运中心工程项目1期开园仪式隆重举行。该项目由普洛斯资产运营服务（下称“普洛斯ASP”）提供前期咨询规划，并在开园后继续进行管理运营，旨在打造区域级高标准智慧物流园，以制造与物流业联动，服务当地经济与社会高质量发展。
图1：开园剪彩仪式
普洛斯ASP从2020年初即开始为该项目提供前期咨询规划服务，基于该项目的区位优势与地区产业特点，提出将该项目打造为区域物流业与制造业联动发展的智慧现代物流园区，一方面，突出项目所在地水陆联运优势，通过设立高标准物流服务体系，打造区域物流园区标杆；另一方面，以大物流夯实服务基础，吸引产业集聚，实现产业提升与转型升级。
上述方案深受项目业主方宁德交投的认可。经过一年多时间，项目顺利落地，双方的合作由此进一步深化，由普洛斯ASP为该项目提供后续的资产运营服务。普洛斯ASP将以优质的科技运营服务、智慧化园区管理服务以及能源管理服务，保障该园区的安全、平稳、高效运营，助力园区不断取得成功，成为宁德经济社会发展新引擎。
宁德市政府党组成员、副市长包江苏，宁德市国资委主任黄崇廉，宁德市交通局副局长李健，宁德市工信局四级调研员卢必德，宁德市交投集团党委书记、董事长陈合招，宁德市交投集团党委副书记、副总经理苏巧清，宁德市交投物流集团董事长罗巧华，普洛斯中国区董事总经理、首席财务官鲜燚，普洛斯高级副总裁、CEO特别助理邱宝军等出席了此次开园仪式。
宁德市交投物流集团董事长罗巧华表示：“宁德市水陆联运中心项目对提升我市现代物流业整体发展水平，进一步增强城市综合承载力和辐射带动力，以及推动宁德经济社会发展具有重要意义。同时，感谢普洛斯ASP为项目提供的前期咨询规划服务及接下来优质的运营服务，水陆联运中心将势必打造成为区域级高标物流园区，满足我们高品质规划、高品质运营的理念和期许。”
普洛斯中国区董事总经理、首席财务官鲜燚在致辞中表示：“今天在这里隆重开园的宁德市水陆联运中心项目，是普洛斯ASP与宁德交投物流集团持续合作的典范项目。我们希望以这个项目为基石，未来更进一步深入服务宁德市现代产业体系建设，充分协同普洛斯在新能源、供应链领域的产业资源，发挥资产管理专长，为宁德市经济与社会绿色低碳、高质量发展贡献一份力量。”
宁德市水陆联运中心工程项目定位为宁德多式联运枢纽集散中心，为福建省、宁德市重点工程项目，总建设用地面积254亩，共设6座仓库，由集散物流仓储区、物流综合服务区和物流配套服务区组成，设计物流货运量300万吨/年。其中，项目一期投资3.2亿元，用地面积120亩，建设3个配送仓库。
图4：宁德市水陆联运中心工程项目1期
普洛斯ASP是中国领先的基础设施资产管理服务平台，围绕园区场景，实践“科技运营”理念，整合优质资源，提供标准化、全生命周期资产管理服务，包括从规划设计、建设工程、运营管理、招商租赁到产品与增值服务，通过运用物联网、人工智能、机器人和大数据技术，不断提升运营效率和服务水准，对资产进行一系列数字化、智能化升级，持续为客户和投资人创造价值。
在不断拓展新业务、探索新模式的过程中，普洛斯ASP的专业服务能力不断提升，并且获得了多项全球专业认证，持续引领行业标准。其中，普洛斯ASP成功获得ISO 45001职业健康安全管理体系认证、ISO 4001环境管理体系认证、ISO 9001质量管理体系认证等ISO三大管理体系认证；由普洛斯ASP负责运营管理的上海普洛斯宝山物流园，获得美国绿色建筑评估标准体系LEED v4.1 O+M：EB (既有建筑运营与维护)铂金级认证。这是LEED最高级别绿色运营认证，代表了对普洛斯ASP专业、卓越运营管理能力的又一次充分认可。
依托引领行业的科技运营实践和标准化服务，普洛斯ASP积极对外输出资产运营管理。比如，除此次开园的宁德水陆联运项目以外，普洛斯ASP还为龙岩铁山物流园、广西交投物流东盟智慧交通物流园、丽水交普物流园、甘肃公航旅金融仓储基地、山东高速昆明物流园等合作伙伴的资产项目提供全生命周期资产运营管理，助力项目提升所在地物流枢纽商贸服务水平和产业集聚效应，推动区域产业链朝着更数字化、智慧化、零碳化的方向升级。截至目前，普洛斯ASP在管园区已超过500个，管理的中国物流基础设施面积累计超过4,000万平方米。
