回顾2022 | 普洛斯资本GCP全球基金募资增势强劲
发布时间：2023-02-28
作为普洛斯GLP（GLP Pte Ltd，简称“GLP”）独家投资及资产管理人，普洛斯资本GCP 2022年各类不动产及私募股权投资基金募资达123亿美元。
新加坡，2023年2月27日 - 普洛斯资本GCP（GLP Capital Partners Limited，简称“GCP”）宣布，2022年各类不动产及私募股权投资基金募资达123亿美元，截至2022年末总资产管理规模达1,250亿美元。普洛斯资本GCP是专注于不动产及私募股权投资的全球领先另类资产管理机构，于2022年在亚太地区、美国和欧洲新设立了16支基金，包括旗舰级中国物流增值型基金、香港和越南的首支物流基金，以及当时规模最大的北美自助仓基金。
尽管2022年全球宏观经济形势面临挑战，普洛斯资本GCP仍获全球投资伙伴大力支持，各项不动产基金共募集资金达103亿美元。
2022年，普洛斯资本GCP既推出了互补性的投资策略，又开拓了新的市场。其中，首支北美自助仓基金（“SSP I”）获超额认购，在首轮关账后仅八个月就达到了其目标募资规模，最终关账15亿美元。首支越南物流开发基金（“VDP I”）完成设立，募资规模达5.25亿美元，成为东南亚最大的物流开发基金之一。同时普洛斯资本GCP也于近期完成其首支香港工业不动产增值型基金（“HKIVP”）的首轮关账，募集资金将用于收购、更新和重建位于香港的仓储、冷链设施以及其他相关工业设施。HKIVP的首个投资项目为香港葵青区一处18,280平方米的物流资产。
普洛斯北美自助仓基金项下资产
新市场开拓成功，表明投资人认可普洛斯资本GCP与运营平台密切结合的实力，并且看好这些供应紧张的市场上优质资产的价值成长。以香港为例，其工业不动产前景突出，由于供给相对紧张，加上相关产业升级更新政策支持，增长潜力优越。在越南，普洛斯资本GCP已锁定9个项目，在全球供应链演变以及越南国内消费增长的驱动下，该市场增长势头强劲，因此投资人也持续看好普洛斯资本GCP在越南投资的现代物流基础设施。
此外，普洛斯资本GCP的第三支欧洲物流收益型基金（“EIP III”）以及新的旗舰级中国物流增值型基金（“CVP”）均完成首轮关账，募资金额分别为13亿美元以及12亿美元，并预计都将在未来几个月内实现下一轮关账。普洛斯资本GCP的第三支旗舰级中国物流开发基金（“CLF III”）于2022年新增募资4.55亿美元，超过其最初目标募资规模，最终关账资金达22亿美元。其三支中国物流收益型基金，即中国收益基金V（“CIP V”）、中国收益基金VI（“CIF VI”）和中国收益基金VII（“CIF VII”），去年共募资34亿美元。
中国物流开发基金项下资产——普洛斯上海南汇园中物流园
普洛斯资本GCP通过私募股权投资基金，投资于现代物流、数智化供应链以及相关科技领域的成长阶段企业。2022年，其各私募股权投资基金共募资20亿美元，其中包括投资于日本物流及不动产领域初创企业的Monoful Venture Partners I（“MVP I”），以及隐山人民币PE二期基金和隐山美元基石基金。这两支隐山资本的基金投资于中国乃至亚洲的现代物流及供应链产业生态。
2022市场环境相对艰难，但仍然是普洛斯资本GCP募资增长最为强劲的一年。凭借全球规模和深耕本土市场获得的洞察和先机，普洛斯资本GCP充分发挥自身优势，坚持长期主义和可持续发展承诺，为所有投资合作伙伴持续创造价值。
普洛斯资本GCP最初作为普洛斯GLP旗下基金管理业务，于2011 年设立，在过去十多年里业务发展跨越不同地区，提供多元化的投资产品，投资业绩斐然，并取得了迅速的增长。普洛斯资本GCP自2011年 1以来的资产管理规模复合年增长率达26%，目前不动产及私募股权投资领域的资产管理规模达1,250亿美元，是亚洲最大的不动产基金管理机构，在全球位列第四 2。
普洛斯资本GCP
普洛斯资本GCP是全球领先的另类资产管理机构，重点通过不动产及私募股权投资，以长期主义聚焦于高成长的新经济，专注于供应链、大数据及新能源领域的新型基础设施及产业服务生态投资。截至2022年12月31日，普洛斯资本GCP管理着52支基金，资产管理规模达1,250亿美元。在高速成长的亚洲市场，我们一直以来引领行业；在美国、巴西和欧洲，我们也取得了一系列的成功和规模化的发展。普洛斯资本GCP是普洛斯GLP的独家投资及资产管理人。
1 普洛斯GLP旗下基金管理业务成立于2011年，是现在的普洛斯资本GCP的一部分
2 来自Preqin（睿勤），《2021 Preqin全球不动产报告》，按2011-2021私募不动产基金募资总金额
注：非美元基金，以上季度最后一天的汇率换算
