普洛斯亚太新经济基础设施 |
加码日本冷链仓储、布局越南核心枢纽
发布时间：2023-07-27
亚太地区是全球最具增长活力和发展潜力的区域之一，现代化高标准物流基础设施对产业和经济的发展提供了有力的支持，推动新经济蓬勃发展。本期“环球采风”向您推荐了解普洛斯在日本和越南精心打造的现代物流基础设施，满足市场发展需求，为当地经济、社会和环境的可持续发展不断贡献新动能。
在日本，普洛斯已建立起市场领先的物流基础设施业务，是当地冷链物流仓储设施规模最大的投资运营商之一。在越南，普洛斯积极开拓，布局现代化物流基础设施网络，为全球和本地客户提供高水准的服务。
日本是全球最大的食品进口国之一，冷冻食品行业持续增长，对冷库解决方案的需求显著增加。除了服务国内市场，日本的冷链基础设施在支持食品出口方面也发挥着重要作用。
普洛斯在日本加码冷链基础设施开发，提供领先的新一代冷库解决方案，助力客户扩展冷链网络。迄今为止，普洛斯日本已对22座已建成的物流仓储设施进行冷库改造，总占地面积达22万平方米。
近期，普洛斯在日本新开工了两个冷链基础设施——普洛斯神户住吉浜冷库和普洛斯六甲冷库五期，总建筑面积为55,000平方米，在设施质量和客户服务水平方面超越当前市场标准。这两处设施位于日本神户港附近，神户港是连通亚洲各国以及日本关西和九州地区的重要枢纽港。
普洛斯神户住吉浜冷库
普洛斯神户住吉浜冷库建成后将成为日本最大的可租赁冷库之一，提供整栋冷冻库及多温区仓储，将服务于多个租户。
普洛斯六甲冷库五期
普洛斯六甲冷库五期是一家第三方物流服务商预租赁的开发项目，为单一租户定制冷链物流和仓储服务。
这两个开发项目均应用了多项节能减碳措施，包括天然制冷剂、屋顶太阳能发电、LED照明和自然灾害应急等，计划获得日本建筑物综合环境性能评价体系CASBEE或日本净零能源建筑ZEB认证。
随着越南中产阶级不断壮大，越南国内消费需求强劲，电子商务迅速普及，物流行业迎来高速增长。越南也是“一带一路”中“21世纪海上丝绸之路”的关键节点，与中国市场形成积极的联动与合作。
2020年，普洛斯进入越南市场设立SLP，投资开发现代物流基础设施项目。2022年，普洛斯设立了首支越南物流开发基金，总投资规模达11亿美元，成为东南亚最大的物流开发基金之一。
目前，SLP已在越南大河内和大胡志明地区投资开发九个物流园区项目，总建筑面积超过90万平方米，主要服务于电子商务、高端制造、快递快运等行业国际及本土领先品牌，例如日本通运（Nippon Express）、准时达（Jusda）、好丽友（Orion）、快递派送公司GHN等。预计到今年底，SLP将在越南建成并运营约45万平方米的物流仓储设施。
SLP海防物流园（SLP Park Hai Phong）
SLP海防物流园位于越南北部国际交通枢纽海防市Dinh Vu-Cat Hai经济区。园区地理位置优越，通达海防市南亭武港口、吉碑国际机场及海防火车站，形成“海陆空”多式联运的立体交通网络，有助于企业客户提升物流和供应链效率。
SLP安风物流园（SLP Park Yen Phong）
SLP安风物流园位于大河内地区北宁省安风工业区，是越南北部重点经济区规模最大、最为成熟的工业及物流中心之一。园区可快速到达越南河内内排国际机场，在航空物流及电子产业供应链方面具备服务优势。2023年2月，SLP安风物流园获得美国绿色建筑评估标准体系LEED认证，SLP在绿色建筑开发与可持续发展方面的实践受到高度认可。
SLP隆后物流园（SLP Park Long Hau）
SLP隆后物流园位于大胡志明地区的隆安省龙口第三工业园区，45分钟可达胡志明市的中央商务区。园区重点服务电子商务、物流、高科技、快速消费品制造等行业客户，满足胡志明市及周边地区的运输和配送需求。
SLP平明物流园（SLP Park Binh Minh）
SLP平明物流园位于越南南部永隆省平明工业园。地处湄公河三角洲，该园区能高效服务于胡志明市及省际间的物流运输及配送需求。园区为东南亚知名电子商务平台的定制项目，配备了自动化分拣及包装等先进设施。
